增值税的计算公式(房地产增值税的计算公式)

提问时间:2021-04-19 21:42
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1 2021-04-19 21:42
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悟空教你算增值税,分析附加算法

从2016年5月1日起,原“营业税及附加”更名为“增值税及附加”

普通居住不满两年

“增值税和附加费”应按合同价格/(1.5%)x 5.65%支付

例:合同价100万

100万/(15%) x 5.65%=53,800

两年以上:免税

非普通居住不满两年

“增值税和附加费”应按合同价格/(1.5%)x 5.65%支付

例:合同价100万

100万/(15%) x 5.65%=53,800

非普通居住两年

1.“增值税和附加费”应按合同价格/(1.5%)x 5.65%支付

例:合同价100万

100万/(15%) x 5.65%=53,800

2.“增值税及附加费”按:差额/(1.5%) x 5.65%(提供第一手发票)支付

例:差额和金额为50万

50万/(15%) x 5.65%=26,900

单独的增值税计算公式

合同价格/(1.5%)X5 %

单独的增值税将涉及个人所得税和契税的计算。请不要将其与“增值税和附加费”混淆

差异计算公式

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