北京打拆迁官司律师(专门打拆迁的律师事务所)

提问时间:2021-04-24 13:37
共1个精选答案
1 2021-04-24 13:37
最佳答案

村拆迁的官司我请了律师打赢,没请律师的不是白占了便宜吗?

相当一部分征地拆迁涉及大量当地居民。在通过法律维权的过程中,会出现一些被拆迁人想委托律师维权,而另一些人不愿意花这笔律师费的情况。

一些原本打算请律师的人会纠结:如果花钱请律师,打赢了官司,没有提起诉讼的人会不会也有“共同利益”?这不是说我花钱给大家做嫁衣吗?

这样的话,要不要请律师?

应该说,如果有人请了律师维权,打赢了官司,其他没请律师的人或多或少都会占便宜。但相对于被拆迁的请了律师的人来说,那些人白拿的“便宜”肯定远不如请了律师打赢了官司的人得到的好处。

实践中,同村不同户拆迁最终补偿差异很大。两大原因是律师可以具备的优势:

一是调查取证方便。

需要调查了解拆迁目的是否为“公共利益”,拆迁是否符合法律法规的程序性规定,拆迁补偿是否合理。

对于普通公民来说,调查取证有天然的困难,而律师有法定的调查权,可以通过发律师函、向相应的政府部门申请取证等方式获取证据,使一系列相关证据形成完整的证据链。

有些证据对于当地的拆迁户来说可能是“普遍”的,但有些证据只是针对请律师的拆迁户的具体证据,其他的不能占便宜。

2.基于专业法律能力的咨询辩论。

拆迁方在拆迁谈判中惯用的方式是“分而治之”,或者以软暴力威胁拆迁。不懂法的人可能会被吓倒,或者急着大声喊出来,但也没那么理直气壮。

专业拆迁律师在取得证据和专业法律能力的基础上,运用严格的法律逻辑与拆迁方“打官司”,会让拆迁方不再有优越的心理优势,通过协商帮助解决问题。

而且这个法律服务流程必须是个性化的,不聘请律师的人是无法利用这个“便宜”的。

万一征地拆迁维权,有没有可能让更多人请律师维权,效果会更好?

这个问题没有绝对的答案,需要因地制宜,具体情况具体分析。

如果村里的村民团结起来,村民代表在村民心中有威信,那么集体团结、维权的效果会更理想;如果村民之间的向心力很弱,甚至四分五裂,村民很难统一维权。即使户数少,也不适合统一请律师,应该请律师根据自己的要求维权。

在集体维权过程中,被拆迁人往往很在意律师费的多少。一般来说,在集体诉讼的情况下,分配到每户的诉讼费会比单独请律师出庭的个人少。

附近相关问题