房产评估所(房屋评估包括哪些东西)

提问时间:2021-04-28 11:43
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1 2021-04-28 11:43
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房地产评估公司收费标准是怎样的?哪个测评公司的测评费比较低?

众所周知,要做一份正式的房地产评估报告,必须找到房地产评估公司,并且必须是合格的,盖章的。而且找房产评估公司评估房产肯定会有成本,那么房产评估公司的收费标准是什么?不同资质的公司会收取不同的费用吗?

一般来说,房地产评估公司的收费标准有一个通用的标准,就是市场上的收费标准,基本上是房地产评估总值的千分之一到千分之五。但是不同公司在房地产评估中的收费标准可能会有一些差异,不同城市的收费标准肯定会有所不同。比如深圳的分摊率是千分之二,上海可能是千分之三。

虽然房地产评估中公司的收费标准基本固定,但有时不同的渠道会导致不同的收费。比如有的城市会规定公积金贷款的二手房评估不同于商业贷款。一般来说,公积金贷款的利率较低。或者有熟悉的中介帮忙委托评估,费用可能会低一些。

但以上方法不确定,大部分会按照房地产评估公司的收费标准收取。线上测评就不一样了,因为线上成本低,所以收费标准会低一些。目前比较靠谱,能出具官方房地产评估报告的网站有小资和大众测评网。小资是世界联合会评价的在线平台,资质一流,评价有保障;另一方面,房地产评估公司很多,可以自行选择,但最好提前检查资质。

向小资购买房产评估报告的收费标准与世联线下评估的房产评估公司收费标准略有不同,小资收费标准更低(虽然是同一家评估公司)。假设小珂在深圳看一套二手房,小资估价300万;如果按市场价收费,就要6000元;但是小资购买报告的评测费不到2000元,所以差距还是比较大的。

因为评估公司多,所以房地产评估公司收费标准不一样。大家下单前一定要和评估公司沟通。但是,一般来说,网上购买报表的费用低于网下购买报表的费用,所以这种方法更好。下单后会有专业评估师上门调查,3-5个工作日后再等快递!

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