没有房产证拆迁怎么办(回迁安置房有房产证吗)

提问时间:2021-08-07 16:02
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1 2021-08-07 16:02
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没有房产证 房子被拆迁了, 还能得到赔偿吗? 今天告诉你答案!

随着城市建设的深入,城乡改造项目越来越多。重建时,被占用的房屋会得到相应的补偿,但由于各种原因,有些住户没有房产证。面对这样的住户,政府会对这些被占用的房屋进行相应的补偿吗?你会因为没有房产证而遭受哑损吗?

有人会怀疑,没有房产证的房子,如果被拆了能不能得到相应的补偿。那就需要分情况了。一般来说,房子没有房产证主要有三个原因。一是房屋承租人未办理建房手续,私自建房,导致无法办理房产证。第二,房子是小产权。只有产权大的房子才有单独的房产证。

如果是老祖宗留下的房子,不用房产证也能拿到赔偿。因为过去房子没有房产证,国家不会盯着房产证去安排!这种房产时间长,所以一套房子在这个时候没有房产证是很正常的。中国对此类房地产也有相关规定。只要属于祖屋,在拆迁时也能得到补偿。另一类是已经买房但还没来得及拿到房产证的人也可以获得房屋拆迁补偿,因为房产已经包含在你的个人财产中。

再者,是建在国有土地上的房子。通常情况下,这类房产必须有房产证。如果没有房产证,可能是丢了,或者是忘记办理了。这个时候,你可以去相关部门进行补位,也可以享受房屋拆迁补偿。即使没有拿到房产证,也可以只出示能证明房产属于你的相关证明。

对于部分农村房屋,由于施工过程中缺乏正规手续,有可能农民在此居住多年但仍未取得产权证。如果此时拆迁,他们可以要求政府出具相关的产权证明。只要他们能证明自己是房屋的合法所有人,他们仍然有权要求拆迁资金。

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