昭通市住房公积金(昆明住房公积金app)

提问时间:2021-04-06 06:33
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1 2021-04-06 06:33
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从今天开始执行!昭通公积金提取和贷款政策调整!30万双职工和15万单职工.

经昭通市住房公积金管理委员会第三届四次全体会议审议通过,现将住房公积金提取和贷款政策调整通知如下:

提取政策方面

(1)取消《昭通市异地购房支取住房公积金实施细则(试行)》(肇房管卫[2015]2号)第二条“异地提取是指职工在昭通市正常缴存住房公积金,在昭通市行政区域外购买自住住房或偿还住房贷款,并可持相关购房、贷款材料,在其个人账户中申请提取住房公积金”。

调整为:领取工资的工人,如果在存款地(或工作地)、住所或配偶的工作地购买、建造、翻新或翻修自己的住房,可以申请提取自己和配偶住房公积金账户中的余额。房屋已申请住房公积金个人住房贷款或商业银行按揭贷款的,在贷款期限内,可以申请提取本人及配偶的住房公积金用于偿还自住住房贷款本息。配偶打工购买、建造、翻建或大修自住住房的,需向配偶提供社保或住房公积金等长期居住证明材料。

(2)取消《昭通市住房公积金管理中心关于调整部分提取管理规定的通知》(赵方金通[2018]6号)第六条,规范直系亲属提取公积金管理:“缴存职工或子女购买、建造、翻建、大修自住住房,提取本人配偶的公积金。如果无法支付房款,直系亲属可以申请提取自己的公积金,帮助支付剩余的房款。在职职工及其直系亲属的累计支取金额不得超过购房(购。直系亲属的范围仅限于规定的“带薪职工及其配偶、子女”。

调整为:支付工资的工人在存款地(或工作地)、户籍所在地或配偶工作地购买、建造、翻新或翻修了自己的房子。其直系亲属(共同购房人除外)未参与房屋购买、建造、装修、大修的,不得以此套住房信息申请提取自有住房公积金和办理还贷业务。

(3)暂停受理新增住房消费(装修)贷款各类还贷业务申请,包括按月还贷、部分还贷、一次性还贷。

(4)“按月还贷”期间,可以申请一次性还款,不再办理部分还款业务。

(五)调整支付职工住房公积金和商业银行购房贷款,以偿还贷款年度。年度还贷金额以上一年度偿还的贷款本息为限。超过一年未提及的,只能提取前12期偿还的贷款本息之和。

(六)调整在本市辞退、辞职和就业的期限。缴纳保证金的职工被单位辞退或者辞职,不在本市就业的,个人账户封存六个月以上,存款人可以申请办理注销和支取业务。

(七)应急预案的建立。2019年9月底,若中心个人贷款利率未降至93%以下,中心将及时终止已发放员工住房消费贷款的月还贷业务,暂停受理新增住房贷款的月还贷业务。

贷款政策方面

(1)调整贷款金额。

双职工从现在的80万调整到30万,单职工15万。对于不足部分,将实施住房公积金和商业银行组合贷款。可贷金额按借款人与共同借款人公积金余额的20倍计算,不得超过管委会规定的最高贷款金额。贷款金额=(借款人及共同申请人公积金存款余额)20倍。

(二)进一步明确住房公积金个人住房贷款申请对象和购房申请对象及丙

借款申请人和共同申请人仅限于购买者本人及其配偶。

(四)调整贷款购买和建设时间。

申请住房公积金个人住房贷款的时间由3年调整为1年。

(5)调整二手房贷款首付比例和贷款利率。

第二套住房贷款首付比例为50%,贷款利率为首套住房公积金贷款利率的1.1倍。

(六)同时实行两套住房贷款轮候制度。第二笔住房贷款的等待时间暂定为2019年12月31日。

政策执行时间

上述调整后的住房公积金提取和贷款政策将于2019年5月14日起实施。

昭通市住房公积金管理中心

2019年5月13日

扫黄打非专项斗争宣传口号来源“微昭通”微信来源|《昭通日报》微信编辑|任厚道

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