办公用房租赁合同(哪里可以免费下载租赁协议书)

提问时间:2021-04-18 15:20
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1 2021-04-18 15:20
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行政事业单位办公用房等五类房产禁止出租

记者昨天从省政府法制办了解到,我省拟出台行政事业单位国有资产运营使用管理办法,建立境外国有资产出租投资规则。其中,租赁期限不得超过五年,办公用房不得出租。

五类房产不得出租牟利

根据《管理办法》规定,行政事业单位出租或对外投资使用国有资产的,应当报同级财政部门或主管部门审批。未经批准,国有资产不得出租或对外投资。

行政事业单位五类房产不得出租,包括:参照公务员制度管理的行政单位、事业单位办公楼;不符合消防安全要求的房屋和构筑物;产权不清、产权纠纷的资产;未经产权共有人同意的资产;法律规定不得出租的其他资产。

一次租赁期限不得超过五年

关于租赁期限,《管理办法》规定,行政事业单位国有资产租赁期限不得超过五年。行政事业单位国有资产租赁合同终止或合同期满后,需要继续出租的,应重新履行审批手续。不继续租赁的,应当向财政部门或者主管部门报告资产使用情况。

经批准可以继续租赁的,在同等条件下,原承租人有优先取得租赁权的权利。行政事业单位出租国有资产,应当通过产权交易机构公开出租的方式确定。

收入不上缴国库的要追究责任

法律责任方面,管理办法规定,行政事业单位及其工作人员未经批准出租或投资国有资产,或者骗取境外出租投资批准文件的,按《财政违法行为处罚处分条例》的规定处罚、处理和处罚。

行政事业单位未依法将国有资产出租收入和对外投资收入上缴国库的,责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予降级、撤职或者开除处分。

贵州省人民政府办公厅

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