首套房个税返还(首套房个税如何扣除)

提问时间:2021-07-02 13:44
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1 2021-07-02 13:44
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第一套房肯定接受贷款,所以扣税,还得交税吗?

2019年个人所得税免税额从3500元提高到5000元,对于收入较低的家庭来说是好事,个人所得税的特别附加扣除会减轻很多人的负担。

所以很多人很重视个人所得税的特别附加扣除。近日,12月22日,国务院发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》。

子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人费用为固定扣除。

扣款金额分别为1000元/月、400元/月或3600元/年、1000元/月、1500元/月或1100元/月、800元/月、2000元/月。

大病医疗则据实抵扣,每年纳税年度内,纳税人自负的医药费用超过1.5万元的比分,可在8万元/年的额度内据实扣除。

当然,这个扣除标准不是一成不变的。根据教育、医疗、住房、养老等民生支出的变化,适时调整专项附加扣除的范围和标准。

因为这个因人而异,针对人的实际负担不同,新的个人所得税特别附加税扣除更人性化。

如果年轻人在大城市发展,房租等特殊扣除可以缓解压力,让他们更好的发展。

如果上层有老人,下层有小人物,房贷或房租支出压力大,经过各种特殊附加扣除后,扣税标准会提高到9000元/月甚至更高。

至于第一套房应该贷款受理还是房子受理,《办法》肯定是贷款受理,只要贷款合同上注明“该房屋是借款人使用贷款购买的第一套房屋”。

这种情况下,住房贷款利息可以作为固定金额扣除,但是各地实行的信贷政策不同,就像北京不仅认房还认贷一样。

但是方法明确了纳税人只能享受一次第一套住房贷款的利息抵扣。这对房地产投机者来说可能是个坏消息,但对那些只是需要它的人来说却是个好消息。对此你怎么看?欢迎留言评论。

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