套房租赁合同范本(房屋租赁合同标准范本)

提问时间:2021-07-30 17:30
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1 2021-07-30 17:30
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【便民信息】通知

关于网上签订房屋租赁合同的通知

为满足《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》号文件(HJJJH[2018]1号)的要求,申请人提供七类房屋证明的,提交网上签订合同文本后,方可办理租赁合同登记备案。

网上签订房屋租赁合同的通知

办理依据

根据《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(沪府办[2017]49号)、《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》(沪住建规范[2018]1号)文件,本市自2018年7月1日起全面实施国有土地上的住房租赁合同网签。

网上签约范围

出租人持有的房屋所有权证属于以下七种类型之一:

1。绿色或黄色上海房产证;

2、棕色房屋所有权证;

3.红色产权证;

4.上海市房地产登记证(预告登记)和房屋交接证明;

5.上海市房地产登记证(预告登记)和房屋交接证明;

6、新建商品房买卖合同,或新建商品房预售合同及房屋交接书;

7.租住公有住房证明(红卡,不含蓝卡、白卡)。

经办单位

通过房地产经纪人机构或房屋租赁企业进行交易的,应通过上述机构及企业办理网上签约手续;如果租赁双方确实自行进行交易,可在房屋所在区住房租赁服务中心办理网上签约手续(即各区房地产交易中心。

申请程序及提交材料

申请网上签订国有土地上房屋租赁合同时,出租人和承租人应当共同到场(出租人和承租人为自然人且有共有人的,应当至少有一人到场)。申请人应提交以下材料:

(1) 《住房租赁合同网签申请书》(原件);

(2)当事人身份证明(核对原件,收集复印件);

(3)房屋所有权证书(验原件,收复印件);

(四)自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件,收取复印件);

自然人出租人委托其他代理人申请网上签约的,应提交经公证或认证的授权委托书(原件)、委托人身份证(复印件)、代理人身份证(核对原件,领取复印件)。各区住房租赁服务的

表格下载及中心地址

《住房租赁合同网签申请书》可从新版网上房产网的网站入口()->常用下载栏目下载。

中心房屋租赁服务受理时间(国定节假日及调整后公休日除外):周一至周六上午9:00-11:00;下午13:30-16:00。

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