门面房拆迁(门面房是几比几的赔偿)

提问时间:2021-03-28 07:53
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1 2021-03-28 07:53
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拆迁的话,能不能安置相当的新零售店?

商业零售用房的补偿有三种

第一种是如果你拥有国有土地并有使用权

,那么你建的房子也有产权,但是产权证上注明的产权是工业而不是住宅。在实践中,这种情况应根据使用的具体性质和现状进行补偿。

第二种是没有房产证和土地证的出租屋,或者是有租赁土地的自建房,但是产生了一种商业运作。

这种补偿原则上不能按照之前的情况来做,因为大部分的补偿价值都在土地上,这种情况主要是根据你的经营情况来补偿。除了厂房置换成新的价格外,还可以对企业经营行为进行补偿,即经营利润和停产停业损失。

第三种是全租赁,房子是房东建的,然后租赁后适当改造成商业形式。原则上对停产停业损失给予补偿,对室内装修配件给予补偿是适当的。

这种赔偿根本不是商店能赔偿的。

综上所述,商业网点拆迁补偿要根据情况确定,是你手里有房产证,还是只是出租业务,再决定你的补偿属于哪种情况。具体每平方多少钱要看你门行业或者其他东西的价格,不能统一。

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哈尔滨商业大学

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