有五险一金买房好处(五险一金中的一金买房怎么用)

提问时间:2021-04-21 18:26
共1个精选答案
1 2021-04-21 18:26
最佳答案

铁饭碗讲究五险一金。用公积金贷款买房能省多少钱?

:单位养老保险每月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;

:单位医保每月为你支付9%,重疾统筹你支付2%加10元(重疾统筹主要是住院);

失业保险:单位每个月给你交2%,你自己交1%;

:单位工伤保险每个月给你交0.5%,你自己一分钱也不要交;

生育保险:单位每个月给你交0.8%,你自己一分钱也不要交;

住房公积金:单位每个月给你交8%,你自己交8%

以上,这样单位每个月给你交的社保比例应该是21% 9% 2% 0.5% 0.8% 8%=41.3%

你每个月给自己交的社保比例应该是8% 2% 10块1% 8%=19% 10块

就目前而言,元佑支付的10%应该去掉,公司和你支付的比例应该是413:190。也就是说,如果你每个月交190元社保,公司会把413元存入你的社保账户,你的社保账户每月增加的应该是413 190=603元。

所以,在你看不到的时候,公司交的社保费用其实是你的两倍,所以每个月交社保的时候不要难受~要知道公司交的比你多得多,难受的是公司。

回到三险一金五险一金,大家应该都在这里看到了。其实江湖上说的三险一金完全等于五险一金,但是三险一金是

行业公积金)、五险一金均

除了单位可以给你交社保,其实没有工作但是有收入的人或者有单位但是不交社保的人也可以自己交社保,但是个人只能交养老保险,医疗保险,工伤,生育,失业,公积金,这些你个人是交不了的。

现在商业贷款政策逐渐收紧,商业贷款买房成本也增加了。随着公积金贷款购房政策的放开,公积金购房的效益逐渐凸显。一般来说,有以下六大好处:

首先,它属于个人

住房公积金属于存款人个人财产,部分城市已婚人士申请公积金贷款买房,金额高于个人申请。公积金账户中的资金可以作为夫妻共同财产提取。

第二,资金可以翻倍

储户按其存款基数的5%-20%缴纳,他的公司也按同样比例缴纳,账户内资金可以翻倍。

第三,享受免税

根据《住房公积金管理条例》等规定,企业为职工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵扣项目。同时,企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资和薪金收入,免征个人所得税。也就是说,对于员工来说,税前工资先从社保公积金中扣除,再作为扣税的计税基础。

第四,可以提前提取

购买、建造、翻建、大修具有独立产权的自住住房,或患有重大疾病造成生活困难,或享受城镇最低生活保障待遇等的职工。可以凭相关合法有效的证明材料提前提取住房公积金。可以说,公积金的用途远不止贷款买房。

5.贷款利率很低

目前贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%,远低于同期商业贷款利率,可以节省购房成本。

6.提前还贷没有违约金

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