拆迁补助标准(变压器征拆赔偿标准)

提问时间:2021-04-24 23:54
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1 2021-04-24 23:54
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2018农村房屋拆迁新规:补偿标准和计算方法,看你家能补多少。

如今,随着我国城乡经济建设的不断发展,农村房屋往往面临拆迁。

至于“拆房子”,农民兄弟最关心的是赔偿。

农村房屋拆迁,如果被拆迁农民能得到合理的拆迁补偿,那么农民兄弟还是愿意积极配合的;但问题在于,农村很多被拆迁的农民得不到合理的补偿,拆迁方以房屋证件不全为由克扣农民的拆迁资金。

但是根据农村房屋拆迁新规定,从2018年起,以下四种无照房屋也可以获得全额补偿!

一四种住房条件

1属于祖辈流传的老房子;(二)符合国内建房要求的房屋;世代相传的老房子;城乡规划范围内的房屋。

2、3种补偿费

拆迁的过渡费用,如租金、搬家发生的费用等,由政府补偿。

双向补偿,比如农村房屋拆迁,农民不仅可以获得农村房屋的补偿,还可以获得宅基地的补偿。

停业损失赔偿,针对经营性用房。通常通过与当事人协商确定,也可以由房地产价格估价师确定。内置设备迁移造成的转让费,可以按照市场价格进行补偿。

三。补偿标准及计算方法

拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产(房屋)估价+安置费+农村其他财产补助(附着物+其他建筑物)。

①土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。

②安置补助费的计算标准:>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。>(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。

地上附属物和青苗补贴:补偿计算标准=省、自治区、直辖市规定(补偿一般按市场价进行)。

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南宁市人民政府办公室

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