拆迁房离婚(农村安置房离婚分割法)

提问时间:2021-04-28 09:34
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1 2021-04-28 09:34
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(锦州普法)

拆迁离婚如何分割补偿

首先,调查被拆迁房屋是公房还是私房,如果是私房,确定财产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿当然要按夫妻共同财产分割。如果是个人财产,拆迁补偿也应该归个人所有,不可分割。

其次,如果要拆迁的房屋是公房,就要考察当地的拆迁政策,看补偿有没有考虑到居民共同生活的因素。很多地方的拆迁补偿都是以被拆迁房屋的面积来计算的,没有考虑居民的因素。所以此时的拆迁补偿应该归取得公房出租权的一方所有。婚后取得公房租赁权的,赔偿金由夫妻双方共同所有,双方平分。

需要注意的是,售后公房拆迁属于私房拆迁范围,不适用公房拆迁相关政策。此时,拆迁补偿能否纳入夫妻共同财产范围,取决于出售后的公房是否属于夫妻共同财产。

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