出租房租赁合同(出租房租赁合同怎么写)

提问时间:2021-04-29 14:52
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1 2021-04-29 14:52
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正式的租赁合同包括什么

租房时必须签订正式的租赁合同,具有法律保护作用,对双方都有约束力。所以,想租房还是租房,需要了解合同的具体内容和条款。你知道正式的租赁合同包括什么吗?租房代理费标准是多少?我们来看看相关内容,以及代理机构是如何收费的。

房屋正规出租合同包括什么内容

正式的房屋租赁合同模式应包括拟出租房屋的一些基本条件、房屋租赁期限、租金、水电费支付、违约责任、房屋日常维护责任等。

1.根据《中华人民共和国合同法》第212条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并获利,承租人支付租金的合同。

2.第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付期限和方式、租赁物的维护等。

租房中介费标准

1.在北京:在市区,一般分为季度支付、半年度支付、年度支付。代理费是一个月的租金,由租客支付。比如房租每月1500,按季度付款计算,第一个月付7500(4500加1500是代理费)。但是每个中介都不一样,可以协商决定。一般中介会给一定的折扣。

2.在上海:房东和房客支付每月租金的30%-35%作为租房代理费。也有房东和中介商量后提高房租的,免得去找房东的中介费。但是通常有价格谈判的空间。

3.成都:城南大门,房东和客户各交半个月房租,常用的付款方式是“三交一”。在西南和西门,大多数客户向房屋中介支付一个月的租金。

4.重庆:大部分地区的代理费是月租的50%作为租房的代理费。有的需要房东和客户双方支付,有的只收取租客的代理费。大部分都可以协商。

大家都知道正式的租房合同包括什么。具体的租房合同包括双方的身份证件、租房的基本状况、租房的期限和费用等多个方面,需要在房屋合同中明确写明。租房代理费的标准是什么?有些收费规定在不同地区是不一样的。这些内容可以参考。

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