福州市房产(福州国有房产管理中心)

提问时间:2021-02-01 15:48
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1 2021-02-01 15:48
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国家政策观点| | 2019年10月福州市房地产市场月报

一、2019年10月份福州签约套数与面积统计

今年10月份,五个区的签约住宅单位总数为1921个,比上个月减少1229个,比上个月减少39.02%。五个区的交易面积为. 53平方米,比上个月下降20.37%。闽侯本月成交量下降,成交1208套,环比下降3.21%,成交面积0.86 ,环比下降4.35%。

其中,“仓山区”以50%的比例排名第一,报1015台,“金安区”和“马尾区”紧随其后,分别签约604台和218台,排名第二和第三。台江区排名第四,签约54个,垫底的鼓楼区签约30个。

10月份福州五区签约居住面积为0.53 ,苍山区比9月份下降-30.57%,济南区比9月份下降-30.01%,马尾区比9月份下降-59.33%,台江区比9月份下降-5.26%,鼓楼区下降9

二、福州五区二手楼盘价格走势调查

10月份福州二手房均价元/。鼓楼区二手房均价10月份为人民币/,9月份为人民币/,较上月下降0.11%。

台江区二手房均价10月份为人民币/,9月份为人民币/,较上月下降0.12%。

金安区二手房均价10月份为/元,9月份为/元,较上月下降0.61%。

苍山二手房均价10月份为人民币/,9月份为人民币/,较上月下降0.64%。

马尾区二手房均价10月份为人民币/,9月份为人民币/,较上月下降1.19%。

三、福州闽侯县二手楼盘价格走势调查

闽侯县二手房均价10月份为人民币/,9月份为人民币/,较上月下降2.19%。

四、总结

根据福州市政府2019年2月23日发布的《2019年房地产市场监管重点》,2019年福州市房地产市场监管工作的重点是坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,努力构建多主体供给、多渠道保障、租购住房制度,完善住房保障体系和住房市场体系,保障民生、保基、保需,实现地价和需求稳定。

2019年以来,在“房无投机”的引导下,整体市场供给保持稳定。79个典型城市总供应量较2018年略有下降1%,波动不明显。供应量将延续“稳字第一”的特点,与去年同期持平或略有增加。但考虑到不同能源水平城市相对独立的市场条件,供给会有很大的分割。(国家政策福州外明禅)

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