南通拆迁补偿(2021年南通先锋拆迁)

提问时间:2021-03-29 01:15
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1 2021-03-29 01:15
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一定要拆除!公告发布了!通州村终于要拆迁了!(附补偿安置方案)

来看看

通州经济开发区南扩区三、五、六期棚改项目

中标公告出来了!

这次拆迁是确定无疑的

接下来就是具体的开场了

看看这两个街区的四个边界:

近日,张家湾镇第四届人民代表大会第七次会议召开。会上提到,梁各庄、刘小村的棚改将全面展开。上面的中标公告已经出来了,也就是说梁各庄村拆迁已经尘埃落定!接下来就是等具体的公告日期了!

据悉,通州经济开发区南扩区三期、五期、六期棚户区改造项目已纳入2019年棚改实施计划,区政府已审核批准房屋场地拆迁补偿方案。根据工作安排,梁各庄村整体拆迁和棚改专项债务发放应在今年年底前完成。

拆迁政策

在此之前,《通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目集体土地上住宅房屋拆迁补偿与安置方案》已经获批,该方案涉及梁各庄棚子改造工程。

根据市政对棚改项目降本控费的要求,本方案部分安置补偿标准有所收紧,此次制定的安置补偿标准将适用于今后全区集体土地上的住宅房屋拆迁项目。

这意味着梁各庄、六小村的住宅拆迁方案可能会参考这个计划。

特点一:人员安置方面

安置人员的认定方面,除被拆迁人及其配偶,其余安置人员必须为本村集体经济组织成员。

特点二:安置面积的计算标准

一宗宅基地上被拆迁人选择的安置房面积=应安置面积+控制安置面积

按照宅基地面积计算安置面积:

使用步长计算方法。根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》,老宅基地面积控制标准为267平方米,新宅基地面积控制标准为200平方米。

答:当确定法定宅基地面积不高于面积控制标准时:

安置面积=合法宅基地面积* 70%;

b:当确定合法宅基地面积高于面积控制标准时:

安置面积=面积控制标准*70%,超过面积控制标准的合法宅基地面积* 50%;

按宅基地面积计算每个宅基地的安置面积时,最高不高于267平方米。

由于房屋选择或户型的原因,小贴士:宅基地的最大安置面积控制在不超过10平方米。

按安置人口数计算安置面积时,原则上人均选择45平方米。

但在此长期居住,未享受过征收、拆迁和安置,在本市无商品房和各种政策性住房的安置人员,可享受人均50平方米的安置面积。宜居人口以外的安置人员可享受人均30平方米的安置面积。

小贴士:宜居人口数是指确定法定宅基地面积等于宜居面积控制标准(33平方米/人),然后向下舍入。

这里的长期居民是指在2009年1月1日前(不含)户籍未在宅基地内或宅基地外发生变化,且一直在六方工作组确定的地址生活居住的安置人员。

特点三:新生儿方面

取消新生儿安置,调整为仅给予新生儿一次性货币化补助。

小贴士:可以享受新生儿补贴,新生儿补贴是指搬迁期限届满后《安置房入住办理通知书》年在宅基地上分娩前新出生定居的符合国家计划生育政策的拆迁户的直系血亲。

梁各庄拆迁谈妥。离六小村远吗?所以同志们不用担心,该来的一定会来!等好消息就好!

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