北京房屋拆迁律师(京云律师事务所律师名单)

提问时间:2021-04-08 06:30
共1个精选答案
1 2021-04-08 06:30
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北京市拆迁律师:普通人遇到拆迁,记住这些人的经历

北京市京坤律师事务所

。拆迁是一件很好听的事情,但是他们遇到了才知道有多苦。有人认为拆迁是一夜暴富的绝佳方式,有人则因为拆迁而遭遇家庭不幸.作为一个普通人,在家里遇到拆迁的时候,记住以下几点,这些都是以前来过的人的经历,可以有效的帮你少走弯路。

1.保管好自家的产权证明

无论是看拆迁方发布的官方拆迁公告,还是刚听说附近的楼房要拆迁,都要提前准备好相关土地和房屋的产权证,因为补偿与业主身份密切相关,产权证是证明土地和房屋所有权的直接证据,所以要牢牢保留。在拆迁阶段,原物不应该交给任何人。

2.征拆公告是否合法

征地拆迁要贴。土地征用法律公告包括以下内容:土地征用批准机关、批准文号、批准时间、批准目的;被征用土地的所有权、位置、土地类型和面积;征地补偿标准和农业人员安置方式;征地补偿登记的期限和地点。

如果被征收方以各种理由隐瞒征收公告,拒绝公开,那么被征收人有权要求其公开,否则,拒绝办理土地征收补偿登记手续。

3.善于利用拍照录音

现在智能手机已经广泛使用,不管有什么通知文件公告,被征收人都要尽快拍照保存。在与被征收方协商时,尽量把整个过程记录下来,因为可能会涉及到被征收方提前发布的驱逐语和信号,有利于我们以后的维权。

4.做好“应对强拆”预案

提前用视频工具对自己的房子做一个全面的视频,包括房子内各种家具、物业与周围环境的相对位置。能转让的贵重财产要提前转让,有条件的可以安装监控设备。

如遇强拆,在保护自身安全的情况下,先报警并同时记录,然后尽可能对强拆现场、人员、车辆进行拍照、录像。特别是对执法人员的肩章等识别标志进行记录和拍照。并拍摄挖掘机撞倒房屋的照片和录像。这是现场的第一手证据。

5.趁没拆没签,及时找律师

不要强求信访,以免错过法律维权的局限。你要两条腿走路,做事要多种多样,要相信专业实力。

如果你的房子还没有拆迁,没有签订合同,及时联系专业拆迁律师介入。通过之前收集的各种证据和律师对被征收方违法点的挖掘,运用法律武器共同保护被征收人的权利,获得合理补偿。

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