柬埔寨房产(柬埔寨房地产投资)

提问时间:2021-04-17 04:20
共1个精选答案
1 2021-04-17 04:20
最佳答案

真实数据:柬埔寨房地产真的值得投资吗?

中国是柬埔寨最大的贸易伙伴和投资来源,柬埔寨政府一贯重视中资企业在柬埔寨的投资。柬埔寨一直以宽松自由的政策和更好的服务为每位投资者提供相应的合法权益和保护。

目前,柬埔寨最受关注的四大产业是农业、服装业、旅游业和房地产业,这四大产业具有巨大的发展空间,尤其是在房地产行业。许多高净值个人将购买柬埔寨作为海外资产配置的首选。

柬埔寨的房地产市场高度开放,投资政策宽松,以美元计价,没有外汇风险,土地和劳动力成本低,增长率大,吸引了许多中国投资者的关注。数据显示,2017年第一季度,中国买家对柬埔寨的询价数量增加了300%。

中国人去柬埔寨买房的趋势风起云涌,这与柬埔寨对房地产的需求日益增加密切相关。

截至3月,世界人口计称柬埔寨人口达到1601万,远远超过老挝700万的人口。当然,柬埔寨人口优势不在于总人口,而在于人口构成年轻化。柬埔寨70%以上的人口年龄在34岁以下。

《亚洲时报》称:“这意味着柬埔寨不同于大多数西方国家或发达国家,有大量年轻人才和劳动力可以帮助国家发展。”

大量的年轻人构成了一个只需要房产的群体。此外,柬埔寨正处于快速城市化进程中,人口红利巨大。

每年,16.2%的柬埔寨人离开农村去城市找工作。大量来到金边寻找机会的农村青年和归国留学生需要在这里定居,这些人构成了房地产买家中急需的群体。随着柬埔寨经济的发展,当地的购买力也在增加,房地产投资市场前景广阔。

外国游客的涌入是柬埔寨房地产市场的一剂强心针。

柬埔寨环境优美,是世界公认的旅游胜地。首都金边有塔子山、皇宫等名胜古迹;北部暹粒省吴哥王朝遗址中的吴哥窟是世界七大奇迹之一。西南的西哈努克港也是著名的海滨休闲胜地,其独特的自然风光吸引着

近年来,游客数量增加了10%-20%。2016年,柬埔寨接待国际游客500万人次,荣获“2016年世界最佳旅游目的地奖”。2017年前5个月,柬埔寨共有名外国游客,同比增长12.5%。其中,约44万人。

为了吸引更多的人进行入境旅游,柬埔寨政府目前正在制定“暹粒吴哥和金边到西南沿海地区和东北生态旅游区”的旅游产品多元化战略,积极开发自己独特的旅游资源,促进当地经济发展。

柬埔寨旅游部制定了未来旅游计划,预计2020年接待外国游客700万,为80万人提供就业机会,住房需求将日益扩大。

根据柬埔寨城市发展战略的研究报告,在2015年至2030年的15年间,柬埔寨城市至少需要80万套住房,即每年对住房的需求超过5万套。

随着住房需求的增加,柬埔寨的房价大幅上涨。

柬埔寨的房价正以每年10%-20%的速度上涨。以金边为例,近年来房地产价格稳步上涨,平均涨幅为15%。目前,柬埔寨核心地区的平均租金回报率高达10.8%。

柬埔寨的房价基期低,投资回报率高,目前正处于住房市场起飞的初级阶段,这是一个好的开始!梁明海外,加客服微信mlngbl获取更多海外信息!

附近相关问题