太原五险一金缴纳比例(辞职后五险一金如何处理)

提问时间:2021-06-30 16:23
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1 2021-06-30 16:23
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五险一金中的“一金”你真的懂吗?来看攻略获得新的认识

很多公司都会为员工缴纳五险,但不是每个公司都会缴纳一金。为什么?其实主要是五险有规定,企业必须给员工缴纳五险,但是这个金没有规定,由公司和员工1:1缴纳,所以很多公司不会给员工缴纳这个金,但是有些公司比较靠谱,会选择给员工缴纳。但是你真的知道这些金子吗?我们为每个人编制了一个使用公积金的策略。有兴趣的伙伴来了解一下。

1.什么是公积金?

公积金一般按个人工资的5%-12%缴纳。公司将支付与员工相同的金额,并存入员工的公积金账户。如果你每个月需要从工资中扣除160元的公积金,公司也会为你缴纳160元的公积金。这个时候你的账户里有320元的公积金,你交的公积金越多越好,因为这个钱有很多用途。最常见的贷款是买房。要知道一般商业贷款的利息是很贵的,但是公积金贷款的利息相对便宜。如果是大额贷款,利用公积金贷款可以省下几十万的利息。

如果不打算买房的朋友也可以把公积金拿出来做其他用途,很多朋友会觉得公司交的那部分很难拿出来,其实根本不是。公司给你垫付后,无权干涉其使用,所以你放心,公积金相当于公司多给你几百工资,还是很划算的。如果你打算买房,会省钱。不买房就是强制储蓄。最后一起拿出来也是一大笔钱。

2.用公积金贷款买房

其实建议大家用公积金贷款买房,可以省很多钱,只要符合公积金贷款的条件:

(1)贷款购买的房子必须是第一套房子或者第二套房,第二套房贷款额度有限。如果第一套房已经使用了公积金贷款,如果没有还清,就不能再用来购买第二套房。

(2)个人信用信息不应被污染。比如信用卡、网贷、花坛等。还没有还清,各大银行都有记录。公积金在贷款前一定期限内必须缴纳。不同地区的规定不一样,但要看实际情况。

符合以上条件,可以申请公积金贷款买房。如果是第一套房子,要准备首付收据和《商品房买卖合同》。买二手房要准备房产证和国有土地使用证。等资料都准备好了,就可以把这些东西拿到办理公积金贷款的银行。公积金能借多少,也是大家关心的问题。其实公积金能贷多少钱,跟很多因素有关。我们来看看。

(1)贷款金额=房价贷款比例

(2)贷款金额=贷款人公积金账户余额各地设定倍数(多为15或20倍)。要看地方规定

(3)贷款额度=【(贷款人或夫妻月工资+贷款人或夫妻公积金存额)×还贷系数40%-贷款人或夫妻现有贷款应还额度】×12月×贷款年限

(4)贷款金额=地方公积金中心规定的最高额度,看地方规定

你可以按照上面的公式算出你能借多少,大家跟着算。

3.异地贷款买房

很多年轻朋友都在外打拼,但想在老家买房,就面临异地买房的问题。然而,很少有地区提供异地买房。

(1)国内允许异地贷款买房的城市相当多:北京、上海、广州、深圳、石家庄、重庆、杭州、哈尔滨、天津、厦门、海南、太原、Xi、西安、西宁、银川、成都、贵州都可以异地贷款。

(2)省内异地允许贷款:沈阳、郑州、南京、济南、昆明、兰州规定只要在省内其他城市缴纳公积金,就可以用异地贷款在这些城市购房。

(3)异地允许区域贷款:武汉、长沙、南昌、合肥,这几个城市只要缴纳其中一个城市的公积金,就可以贷款购买其他三个城市的住房。

如果不确定,也可以打电话到你买房所在地区的公积金管理中心查询。需要办案的朋友要多准备材料,但是不要怕麻烦,要慎重,这样可以省很多钱。

4.我用过商业贷款买房

很多朋友都用过商业贷款买房,可以把商业贷款转成公积金贷款。只要满足条件,就可以找给自己办理商业贷款的银行经理,转换成公积金贷款。但是,过程中会有一些烦恼,但是不要怕麻烦。毕竟可以省很多钱,克服烦恼。

好了,先说这么多公积金的事,希望对大家有帮助。有不懂的朋友可以直接给我们留言,喜欢的朋友可以喜欢收藏。

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