房屋租赁合同备案流程(房屋租赁合同备案去哪里备案)

提问时间:2021-07-02 19:25
共1个精选答案
1 2021-07-02 19:25
最佳答案

房屋租赁合同备案如此重要,你知道该怎么做吗

你熟悉房屋租赁的备案和记录吗?

办理居住证、户籍、入住和公共租赁住房.

一切都需要它。

很多小伙伴都要问

这个记录一定要处理?

办理了有什么用?

首先要知道的是:

住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益!!!

遇到的时候月薪不够?

想要申请提取更多一点的住房公积金

(不想只提取每月600元的额度)

你需要申请一份租约,

请提供租赁备案证明~

你爱广州,我们属于租房家庭。

想申请积分入户或小孩积分入学?

我们需要先在积分系统里准备好“合法出租的住所”

房屋租赁备案,积累分数~

用途广泛,边肖会一个个出来~

总之不会疼!

是否瞬间有千万个疑惑,

边肖,我想挑几个热点问题来解决你的疑惑。

无论是租船人还是承租人,都要仔细阅读以下内容~

办理时限

房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签订之日起,办理租赁合同网上备案手续。

3日内办理途径

1.双方自行签订房屋租赁合同的,应通过房屋所在地的镇街流动人员管理中心(可办理全部业务)或已开通网络备份系统的物业服务企业(仅限房屋租赁合同登记备案)办理租赁合同网上备案手续;

2.双方通过中介机构签订房屋租赁合同的,应当通过中介机构办理租赁合同网上备案手续(仅限房屋租赁合同登记备案业务)。

如需办理网上备案手续(可登录广州房屋租赁信息服务平台(即广州智慧阳光租赁平台:),访问阳光租赁网站,网站右上角有操作手册,可查看参考操作。)

提醒:办理资料

1、原房屋租赁合同;

2.房地产产权证或其他合法权属证明复印件(核对原件);

3.租赁双方的身份证明复印件(核对原件);

4.同意租房的证明原件。

(1)出租已委托代管的房屋,提供委托代管人授权出租的证明;(二)出租共有房屋,并提供其他共有人同意出租该房屋的证明。)

状态查询方式

租赁备案情况查询方式租赁双方可以使用收文号或备案号登录广州市住房和城乡建设委员会网站阳光家庭栏()查询租赁备案情况。

备案证明申领

如需用《房屋租赁合同备案证明》到其他行政管理部门办理资质审批和领证手续,租赁当事人应按《广州市房屋租赁管理规定》第12条向房屋所在地的市、区房地产租赁管理处和镇街流动人员管理中心提出申请,提交的材料与网上备案要求相同。

其他问题

非住宅租赁备案提交的业务材料复印件有两种检查方式,一种是提交原件审查,另一种是在提交的业务材料复印件上加盖公章。

1、办理非住宅租赁登记备案时,所提交的复印件是否需要加盖公章?

《广州市房屋租赁管理规定》第十二条:房屋租赁应当登记备案。房屋租赁当事人应当自合同签订和变更之日起3日内,到房屋所在地的街道和镇租赁房屋管理服务中心办理房屋租赁登记手续。

《广州市房屋租赁合同网上备案规则》第五条:房屋租赁双方应当自房屋租赁合同签订之日起3日内,办理租赁合同网上备案手续。双方自行签订房屋租赁合同的,应当通过房屋所在地的镇街流动人员管理中心或已开通网络备份系统的物业服务企业办理租赁合同网上备案手续。租赁双方通过中介机构签订房屋租赁合同的,应当通过中介机构办理租赁合同网上备案手续。镇、街道流动人员管理中心、中介机构和物业服务企业应当协助房屋租赁当事人办理租赁合同网上备案手续。

2、广州是否有房屋租赁合同登记备案的规定?3、住宅性质的房屋,为什么不能办理商业性质的租赁备案?

房子要根据房子的用途来使用。改变房屋使用性质的,必须提供房屋所在街道镇出具的《临时场地证明》。

我市房屋最低租赁标准为5平方米,集体租赁问题可向房屋所在街道(镇)来穗人员服务管理中心反映。

4、如何认定为群租房?我市的最低住房租赁标准是多少?各区出租屋服务中心地址

边肖给你

区街(镇)出租房屋服务中心通讯录列表

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